По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по РТ Лилии Бургановой, к данному моменту ведомство наладлио эффективное взаимодействие с органами местного самоуправления. Те обязаны после ввода объекта в эксплуатацию подавать в Росреестр документы на государственный кадастровый учет от имени застройщиков. Благодаря этому за три последних года не было принято ни одного решения о приостановлении кадастрового учета многоквартирного дома, уточнила она.
В Росреестре Татарстана также заметили, что с 1 марта 2025 года после передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки объекта на кадастровый учет застройщик в срок не более чем за 30 рабочих дней со дня подписания передаточного акта обязан в электронном виде направить в ведомство заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства. Доверенность при этом не требуется.
«Всего за два месяца действия закона, обязывающего застройщика подавать документы от имени дольщика, в наше ведомство поступило уже 2233 таких заявления. Для сравнения: с 2020 года по 1 марта 2025 года — время, когда застройщики это могли делать по желанию — их было всего 6243», — заметила Бурганова.
«По нашему мнению, данное нововведение очень полезно для граждан, так как им больше не нужно дважды обращаться в МФЦ — сначала подавать документы, а потом получать. После регистрации строительная организация сама должна передать собственнику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности на объект долевого строительства», — добавила она.
В Росреестре Татарстана также напомнили, что с 1 марта 2025 года юридические лица, в том числе застройщики, обязаны подавать документы в Росреестр в электронном виде. Всего за апрель в Росреестр Татарстана поступило 1463 обращения на регистрацию договора долевого участия.
