Бугульминцы для «гаражной амнистии» могут обратиться с документами в исполком

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Закон о «гаражной амнистии».

Гражданам, желающим воспользоваться «гаражной амнистией», с документами необходимо обращаться в исполнительный орган местного самоуправления по месту нахождения объекты недвижимости, в районах республики, как правило, это Палаты земельных и имущественных отношений.

«Гаражная амнистия» предполагает оформление прав не только на гараж, но и на земельный участок. При этом законом могут воспользоваться те граждане, кто получил гараж от государства или организации (в том числе от той, в которой работал), и владельцы гаражей в составе кооперативов (ГСК).

И тем, и другим необходимо подать в орган местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка и указать в нем, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса (до 30.12.2004).

Решать вопрос о возможности предоставления участка в собственность и о последующей передаче документов в орган регистрации будет заниматься исполком, сообщила пресс-служба Росреестра.

К заявлению следует приложить один или несколько из следующих имеющихся документов:

• документ, который подтверждает, что заявителю был выделен земельный участок;

• схему расположения земельного участка – нужна только в случае, если земельный участок не образован и не поставлен на кадастровый учет. Чтобы это проверить, можно посмотреть выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) или в публичной кадастровой карте;

• документ, который подтверждает передачу земли ГСК, где расположен гараж;

• решение общего собрания ГСК о том, что гражданину распределили гараж в его составе, или документ, который бы подтвердил, что он оплатил пай.

Если у правообладателя нет вышеперечисленных документов, он может предоставить:

• договор об оплате коммунальных услуг за гараж;

• договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, заключенный до 30 декабря 2004 года;

• документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;

• технический паспорт гаража, составленный до 01.01.2013, в котором указана фамилия заявителя как правообладателя или заказчика изготовления техпаспорта. В случае если гараж не поставлен на кадастровый учет, то следует также представить технический план, который предварительно необходимо заказать у кадастрового инженера. Если по заявлению исполком примет положительное решение, то документы должны быть направлены в Росреестр в течение 5 рабочих дней после принятия решения, а учет и регистрация права будут проведены в срок 10 рабочих дней.

Фото: pixabay.com