Бугульминская газета
Бугульминский район
16+
«Кредит за один час без справки о доходах, залога и поручителей!» Каждый день мы видим множество подобных рекламных предложений. Однако зачастую, воспользовавшись услугами подобных контор и подписав кредитный договор даже на небольшую сумму, не особо вчитываясь в его условия, заёмщик сталкивается с большими проблемами.
Закон достаточно жёстко регламентирует заёмные правоотношения. В Гражданском кодексе Российской Федерации существует самостоятельный раздел, регулирующий взаимоотношения сторон при заключении договоров займа и кредита (глава 42 ГК РФ).
Так, согласно статье 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. Соответственно, подписывая договор займа с условием ежемесячной уплаты процентов на сумму займа, заёмщик должен понимать, что он соглашается на уплату этих договорных процентов не только в течение указанного в договоре срока займа, но и в течение всего последующего периода до полного возврата суммы займа, если этот возврат им по каким-либо причинам задерживается. И размер этих договорных процентов, зачастую во много раз превышающие размер самого займа, по закону не может быть уменьшен судом.
Много вопросов возникает и в связи с кредитованием банками физических лиц. Спрос на услугу по предоставлению кредита на различные нужды в последнее время резко возрос. Вместе с этим возросло и количество заёмщиков, не надлежащим образом исполняющих свои обязательства по кредитному договору. Банки обращаются в суд с исками о взыскании задолженности. Согласно статье 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, рассчитанными до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. И даже самые серьёзные причины не могут служить основанием для освобождения должника от возврата долга и процентов по нему либо для уменьшения его размера. Закон предоставляет суду право уменьшать лишь штрафные санкции (штрафы, неустойки) по заявлению должника.
Особенно внимательными необходимо быть поручителям, которые, согласившись на просьбу друга или родственника, совершают вроде бы несложное действие - подписывают договор поручительства, но при этом они берут на себя равные с основным заёмщиком обязательства по полному возврату кредита, процентов и неустоек.
Чрезвычайно тяжёлые последствия может повлечь просрочка погашения ипотечного кредита, когда приобретаемая на кредитные средства квартира передаётся заёмщиком банку в залог в качестве обеспечения кредитных обязательств. В этом случае при взыскании долга по кредиту происходит обращение взыскания на заложенное имущество, квартира переходит в собственность иных лиц, а неудачливый заёмщик даже в случае отсутствия у него другого жилья подлежит безусловному выселению из квартиры вместе со всеми членами семьи, в том числе несовершеннолетними.
Районный суд рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, превышающей пятьдесят тысяч рублей. Имущественные иски на меньшую сумму рассматриваются мировыми судьями. В 2013 году Бугульминским городским судом было рассмотрено 224 дела, связанных с взысканием долга по договору займа либо кредитному договору, которые составили 7,5 процента от общего количества рассмотренных дел, 180 исков удовлетворены полностью или частично.
