Проверка недвижимости на юридическую чистоту: на что обратить внимание?
Многие люди решают свой жилищный вопрос посредством приобретения недвижимости в собственность. Покупка квартиры или дома – важное событие в жизни, к которому нужно правильно подготовиться. И речь идёт не только о нахождении оптимального варианта на рынке жилья, но и о проверке квартиры, дома, земельного участка или иной недвижимости на предмет юридической чистоты.
КАК ПРОВЕРИТЬ ЖИЛЬЁ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ?
Прежде чем соглашаться на покупку и заключать сделку купли-продажи жилья, необходимо проверить его на количество собственников, прописанных жильцов, задолженности за коммунальные услуги и иные важные аспекты. Самым важным элементом проверки недвижимости является установление принадлежности права собственности и лиц, которые прописаны на жилплощади. Важнейшим источником информации для проверки жилья на юридическую чистоту является выписка из ЕГРН, получить которую можно на сайте https://reester.net. Данный документ является основным источником достоверных сведений о том, кому принадлежит жильё, сколько у него собственников, кто эти люди, и как давно они владеют данным объектом недвижимости. Получить документ с официальной печатью Росреестра можно даже онлайн – для этого существует специальный сервис https://reester.net/kadastrovaya-karta, пользоваться которым могут абсолютно все желающие без какой-либо платы. Сервис простой и удобный, функциональный и с интуитивно понятным интерфейсом.
НУЖНО ЛИ ОБРАЩАТЬСЯ К УСЛУГАМ ЮРИСТОВ?
Проверка на юридическую чистоту недвижимости перед покупкой может быть произведена самостоятельно, опираясь на сведения выписки из ЕГРН и иных правоустанавливающих документов. Если возникли какие-то подозрения или вопросы, имеет смысл обратиться к профильным специалистам за консультацией. Опытные юристы по вопросам недвижимости произведут глубокую проверку выбранной квартиры, дома или земельного участка, определят право собственности, установят количество и круг прописанных лиц, а также выяснят юридическую историю недвижимости (наследование, дарение, купли-продажи и т.д.). Важнейшим аспектом проверки жилья перед покупкой является установление наличия обременения. Квартира, дом или земля, например, может находиться под арестом ФССП, быть оформленной в виде залога для получения кредита в банке и т.п. Юристы по недвижимости выяснят, имеют ли место обременения, и предупредят об этом клиента перед покупкой.
На правах рекламы
Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа
Все важные новости района читайте в нашем Telegram-канале «Интересная Бугульма»
Оставляйте реакции
