Глава гильдии риелторов РТ рассказал, почему растут цены на жилье

В последние годы наблюдается рост цен на жилье. Как сообщил Андрей Савельев, на это повлиял 2020-й. До него цены были достаточно низкие.

- В 2018 году уровень цен в Казани был немного выше, чем в Воронеже, почти как в Самаре, как и в Ульяновске, Петрозаводске. А вот в прошлом году мы действительно попали в топ-20. Сейчас мы в топ-3 по росту цен, - говорит представитель гильдии риелторов.

Стоимость жилья стала выше до 40 процентов. По словам специалиста, одни из основных причин – льготная субсидированная ипотека и эскроу. Это привело к тому, что в прошлом году однокомнатная квартира стоила примерно 2,5 миллиона рублей. Первоначальный взнос для ипотеки был равен около 500 тысяч рублей. Материнский капитал в 483 тысячи рублей можно использовать как первоначальный взнос. Покупателю было достаточно еще 50 тысяч, чтобы купить квартиру. Так вырос спрос, поэтому выросли цены.

- Следующая причина – самоизоляция и пандемия. Тогда было непонятно, что будет завтра, и люди стали вкладывать деньги в недвижимость, - сделал вывод специалист.

Еще одна причина – снижение ставки по ипотеке, платёж стал немного больше арендной платы. Те, кто снимали жилье, теперь получили возможность его купить.

Источник