С надеждой на понимание

- Ленар Альбертович, на обслуживании вашей компании почти сотня многоквартирных домов, причем большая часть их - малоэтажные здания старой постройки. Работать с изношенным жилым фондом и трудно, и накладно, ведь он требует больших финансовых вливаний, чем, скажем, новостройки…

- На то мы и управляющая компания, чтобы решать проблемы, в том числе и финансовые. Да и коллектив у нас немаленький - больше полусотни человек. Основной костяк - опытные работники, которые болеют за свое дело. Это дворники, две Натальи - Задериушко и Степанищева, кровельщики Фарид Искандаров и Виталий Лукин, плотник Сергей Коржов, тракторист Евгений Евстафьев и другие.

- Минувший год был для вас таким же результативным, как и 2010-й? Тогда вы, помниться, сработали с прибылью.

- Если в 2010 году прибыль составила 447 тысяч рублей, то в прошлом - только 176 тысяч. Начисленных доходов было 34 миллиона 286 тысяч рублей, расходов - 34 миллиона 110 тысяч. Для нас, как и для других управляющих компаний, больным вопросом остается задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги. На начало года она составила 11 миллионов 930 тысяч рублей, в марте возросла до 12 миллионов рублей. Сейчас снизилась до 8,5 миллиона рублей. Отчасти на это повлияло сокращение расходов на отопление и, конечно же, предпринимаемые нами меры. Практикуем составление соглашений с жильцами на рассрочку долга, распределяя его на несколько месяцев. В сорока квартирах отключили электроэнергию, на три семьи, имеющие большие задолженности, подали документы в суд.

- Одним из показателей работы компании является количество жалоб от населения. Сколько обращений приняли в прошлом году?

- 1326. Ответили на 563, остальные в работе. Заявок могло быть больше, если бы не программа капитального ремонта многоквартирных домов. К ее реализации наша компания приступила в 2008 году. За это время отремонтирован 31 многоквартирный дом общей площадью 70 тысяч квадратных метров. В прошлом году на пять домов, вошедших в программу, было затрачено 25 миллионов 724 тысячи рублей. Нынче он пройдет в доме № 24а на улице Красноармейской и домах №№ 24, 26 на улице Кирова. Кроме того, запланировано утепление фасада дома № 10 на улице Юбилейной и замена лифтов в доме № 2 на улице Ленина, где в прошлом году был проведен капитальный ремонт. На все выделено 16 миллионов 233 тысячи рублей.

- А что сделали в прошлом году в рамках текущего ремонта?

- Выполнили работы на 5 миллионов 102 тысячи рублей. Отремонтировали 1621 квадратный метр кровли (ул. Красноармейская, 1, 24, 35; Б.Хмельницкого, 10; Энгельса, 10; Гафиатуллина, 9, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 24; Насырова, 1а, 3, 5; Чернышевского, 2, 4; Комсомольская, 1; К.Маркса, 18, 29, 30; Давыдова, 1; Ленина, 3), цоколь (ул. Комсомольская, 3; К.Маркса, 4; Казанская, 2), остеклили 90 квадратных метров окон (ул. Насырова, 1, 1а, 3; Гафиатуллина, 16, 18, 19, 21; Красноармейская, 3, 24, 27, 31, 33; Б.Хмельницкого, 10; Ленина, 1, 3; Комсомольская, 1; Чернышевского, 2); привели в порядок 3700 квадратных метров лестничных клеток (покраска стен и перил, побелка стен и потолков, труб, дверей, частичный ремонт пола): ул. Чернышевского, 2; Комсомольская, 3; Гафиатуллина, 18; Юбилейная, 4, 6, 10; Казанская, 2; Насырова, 2; Губкина, 19; Красноармейская, 24.

Кроме того, отремонтировали 44 двери (ул. Комсомольская, 3; Гафиатуллина, 14, 16, 18, 19, 28; Первомайская, 2б; Калинина,75; Ленина, 2; Красноармейская, 3, 24, 24а, 25, 33, 37; Чернышевского, 2; Юбилейная, 4; Насырова, 3), свыше 80 оконных переплетов (ул. Красноармейская, 3, 24, 24а, 29; Чернышевского, 2; Гафиатуллина, 16, 18, 19, 21; Ленина, 1, 3; Насырова, 1; Давыдова, 3; К.Маркса, 16; Комсомольская, 1), установили металлическую дверь в доме № 15 на улице Гафиатуллина.

Очень надеемся, что наш труд будет не напрасным и жильцы надолго сохранят в порядке отремонтированные дома, подъезды и дворы. И в этом посодействуют нам старшие по домам. Пользуясь случаем, хочу поблагодарить Ольгу Викторовну Курлянову (ул. Красноармейская, 24а), Александру Степановну Афанасьеву (ул. Кирова, 24), Ольгу Борисовну Цыганок (ул. К.Маркса, 30), Солу Мухтаровну Юманову (ул. Энгельса, 1а), Флюру Султановну Шапееву (ул. Красноармейская, 30) и других за бескорыстную помощь и понимание.