Правила подправили

«Разъясните, что изменилось для собственников жилья и квартиросъёмщиков в связи с вступлением в силу с 1 июня постановления правительства РФ № 344?»

Л.ПИВОВАРОВА

Отвечает начальник Бугульминской зональной жилищной инспекции Р.ГАЛИЕВ:

- Постановлением правительства РФ от 16 апреля 2013 № 344 внесены изменения в части предоставления коммунальных услуг. Теперь потребитель услуг освобождается от обязанности ежемесячно передавать исполнителю показания счётчиков. Плата за отопление вносится совокупно, то есть не разделяется на потребление в жилом (нежилом) помещении и на общедомовые нужды. Установлена формула, по которой рассчитывается плата за отопление в помещении, если дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и во всех помещениях есть индивидуальные счетчики.

Важно, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления на эти нужды. По решению общего собрания собственников превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового счетчика, над объемом, рассчитанным по нормативу, распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, то исполнитель оплачивает разницу за собственный счет. Изложенный порядок расчета не распространяется на случаи, когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация.

Исполнитель вправе не чаще одного раза в полгода проверять состояние приборов учета, установленных в жилых (нежилых) помещениях, и достоверность сведений об их показаниях (ранее это можно было делать не чаще раза в три месяца). Исполнитель наделяется правом устанавливать численность граждан, проживающих (в том числе временно) в помещении, и оформлять соответствующий акт.

При наличии технической возможности установить приборы учета к нормативам потребления услуг по отоплению в жилых помещениях, по водо-, электроснабжению применяются повышающие коэффициенты. С 1 января по 30 июня 2015 г. - 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 г. - 1,2. С 1 января по 30 июня 2016 г. - 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 г. - 1,5. С 2017 г. - 1,6.

Ещё одно изменение - отмена ОДН на водоотведение.

Изменения в правилах вступают в силу с 1 июня, исключение - нормы, предусматривающие применение повышающих коэффициентов. Они вступают в силу с 1 января 2015 г.