В минувшем году ООО «УК «Уют-4» заняло первое место во всероссийском конкурсе на лучшее предприятие в сфере ЖКХ. Какая работа предшествовала этому, рассказывает директор управляющей компании О.ЗУБАРЕВА.
- Нам было что показать. В жюри представили отчет о своей работе, альбом с фотографиями отремонтированных домов, детских площадок, цветников. Награждение происходило в Москве, в Министерстве регионального развития. А в канун Нового года нас пригласили в Казань, где вручили приз от Правительства РТ за участие в конкурсе. Не скрою, было радостно за свою команду и за жильцов, активно и бескорыстно нам помогавших. В этом году вновь попытаем счастье: готовим основательный фотоальбом, куда войдут также снимки с праздников дворов. К слову сказать, на городском смотре на лучший двор, посвященном 230-летию Бугульмы, наше предприятие заняло второе место.
В прошлом году выиграли грант в республиканской программе на получение субсидий для покупки спецтехники. Теперь приобретенный трактор позволит значительно снизить траты на аренду чужой техники.
- Ольга Борисовна, а как выживает предприятие в условиях, когда по закону УК обязана возмещать недосбор с населения за потребленные услуги?
- Очень непросто. Ведь только по одному дому на улице Нефтяников, 40, долгов за жилищные услуги и электроэнергию накопилось 980 тысяч рублей. Это без «коммуналки». Когда беседы, уговоры и уведомления не помогают, обращаемся в суд. В прошлом году направили 36 дел, 16 из них возвратили: у кого взять нечего, кто-то оплатил, на некоторых документы находятся у мировых судей.
- Ваши жильцы, наверное, тоже жалуются на большие начисления, особенно на общедомовые нужды…
- Многие поняли, что размер ОДН зависит от вовремя переданных показаний индивидуальных счетчиков и честности жильцов. В январе мы вместе с представителем муниципалитета обошли 11 домов с проверкой водных счетчиков. Оказалось, что в некоторых квартирах ставят на них магниты (1-й Переулок, 1), струбцины (Дзержинского, 1). А 1 февраля мы вновь посетили дом № 1 в Первом переулке. В пяти квартирах показания по горячей и холодной воде за неделю не прибавились ни на куб. А ведь не чистые на руку жильцы должны понимать, что они залазят в карман своего соседа.
Отрадно, что в этом вопросе нам помогают старшие по дому, которые сами снимают показания приборов учета, что значительно снижает размер ОДН. Пользуясь случаем, хочу поблагодарить этих неравнодушных, с активной гражданской позицией людей - Р.Оранскую (ул. Нефтяников, 73), Н.Степанову (ул. Комсомольская, 13), Ф.Галимова (ул. Джалиля, 49), С.Миннахметову (ул. Циолковского, 2), Л.Капитонову (ул. Ворошилова, 2), А.Ха-саншину (1-й Переулок, 1), Н.Мартынову (ул. Воровского, 52), В.Аношина (ул. Воровского, 54), П.Кондратенко (ул. Сайдашева,1). Они отстаивают интересы жильцов, следят за благоустройством придомовых территорий. Спасибо им за их бескорыстную помощь!
- Но и без дружной команды профессионалов в вашем деле не обойтись.
